二、咨询、展现看样的时刻与方法：本院已托付拍辅安排在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及安排看样等作业，看样时刻依据预定状况由拍辅安排统一安排，联络方法见本公告最终部分。看样时刻为公告期内（节假日在外）。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖完毕时出价最高的竞价人则竞买成功。

  五、特别提示：该标的物仅支撑自提，法院不担任运送，参拍视为对标的物的现状及交给方法认可。标的物以什物现状为准，法院不承当本标的物瑕疵担保职责，竞买人请亲身实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物什物现状的承认，职责自傲。竞买人决议参与竞拍的，视为对拍卖标的物彻底了解，并承受拍卖标的物悉数已知和不知道瑕疵。

  六、拍卖标的物依照现状进行交给，标的物权卖成交承认裁决送达买受人时搬运。处理标的物产权过户时发生的税费等依据法令规则各自承当。竞买人有没有竞买资历，请自行了解，拍卖人不承当悉数职责。

  七、对上述标的物权属有贰言者，请于2025年12月11日前经过拍卖辅佐安排与本院联络。本案当事人无法告诉的，自本公告公示之日起满五日即视为现已告诉。

  八、与本标的物有利害关系的当事人（案子当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，不参与竞拍的可重视本次拍卖活动的整个进程。

  九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时刻前在相应网络司法拍卖途径上报名并付出相应的保证金，拍卖完毕后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方法原途径如数交还；本标的物竞得者（买受人）所付出的保证金转入法院指定账户（户名：灵璧县人民法院执行款专户，开户行称号：中国农业银行股份有限公司灵璧县支行，帐号：2760，开户联行号：7），拍卖余款须在2025年12月26日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭据（原件及复印件2份）、有用身份证件（原件及复印件2份）、有用授权托付书（特别状况下买受人自己不能参与处理手续而托付他人代为处理时供给）到安徽省灵璧县人民法院（地址：安徽省宿州市灵璧县政务新区）签署《拍卖成交承认书》。

  十、买受人逾期未付出拍卖余款或未处理交代手续，法院能够裁决从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债款以及与拍卖标的物相关的被执行人债款。原买受人交纳的保证金不足以补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖发生的费用的，能够责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原付出账户，均不计利息。

  十一、灵璧县人民法院、拍卖辅佐安排及拍卖途径不保证竞买人能取得担保借款的资历。竞买人一旦举牌，则视为承受本公告要求且须在竞得该标的物后规则期限内付出悉数买卖价款，不得以未完成担保借款手续或其他任何理由回绝或延期付出买卖价款，不然即为买受人悔拍，法院能够裁决从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得参与竞买，交纳的保证金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用丢失、补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债款以及与拍卖标的物相关的被执行人债款。原买受人交纳的保证金不足以补偿从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖发生的费用的，能够责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所形成的悉数法令、经济职责由竞买人自行承当，灵璧县人民法院、拍卖辅佐安排及拍卖途径不承当任何职责。

  十二、悉数奉告事项以本须知和公告为准，竞买人如自行挑选借款，与我院无关，推迟放款结果按相关法令结果处理。